绿色建筑咨询

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

绿色建筑评价标识分预评价和评价。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

• 咨询依据（标准）

《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）

《绿色建筑工程验收标准》（DG/TJ 08-2246）

《民用建筑绿色性能计算标准》（JGJ/T 449）

《既有建筑绿色改造评价标准》（GB/T 51141）

《既有社区绿色化改造技术标准》（JGJ/T 425）

《绿色工业建筑评判标准》（GB/T 50878）

• 服务流程

（1）预评价

a. 规划设计阶段：咨询单位介入，沟通可行的绿色建筑技术。

b. 规划完成：进行前期资料预评估，编制绿色专篇。

c. 设计阶段：与设计院沟通,将绿色评价要点技术设计入图。

d. 审图通过：要求对方提供全套图纸资料(规划、建筑、电气、暖通、给排水、景观等方面)，进行软件模拟、编辑自评估报告、准备证明材料

e. 绿色建筑标识申报：提交专业审查资料，回复专业审查意见；参加绿色建筑专家评审会，回答专家提出的问题；协助甲方完成绿色建筑的预评价工作。

（2）评价

a. 绿色建筑理念策划：根据项目特点，以绿色建筑评审标准为依据，根据甲方所提供项目资料作预评估，提出项目适合采用的绿色建筑技术措施及施工、运行管理指标，并出具《绿色建筑评价项目预评估报告》；

b. 绿色施工阶段配合：根据需求提供绿色施工方案建议并提供相关培训，指导完善绿色施工记录，协助建设单位对施工过程进行绿色管理；对相关施工过程资料及统计计算材料进行审核与分析。

c. 绿色运行阶段指导：提出绿色运行要求，对物业人员进行设备系统绿色运行管理培训，指导物业单位完善运行管理文档；对相关运行阶段过程资料、运行记录、分析文件、设施能效管理数据与报告进行审核与分析。

d. 标识申报阶段服务：根据评审单位申报要求，完成各项模拟与计算分析报告；整理相关竣工图纸、检测报告、运行资料及其他证明材料，编制和完善绿色建筑运行评价标识申请书、自评估报告，并与申报管理部门沟通，参与星级绿色建筑评审，协助甲方进行绿色建筑评审答辩（含答辩联系事宜，答辩PPT设计、答辩备案材料攥写、专家现场核验接待工作、其它辅助等工作），直至完成评审，获得标识证书。

• 咨询周期

 一般绿建咨询服务的服务周期根据项目的规模和复杂程度而定，可以持续数周至数个月甚至更长时间。主要取决于以下几个因素：

1. 项目规模：较小的项目可能需要较短的时间来完成绿建咨询服务，而大型复杂项目可能需要更长的时间。

2. 项目类型：绿建咨询服务可以适用于不同类型的建筑项目，例如住宅、商业办公楼、酒店、医疗设施等。不同类型的项目可能需要不同的绿建标准和措施，因此服务周期可能会有所不同。

3. 阶段性服务：绿建咨询服务可以包括项目的不同阶段，例如前期规划、设计阶段、施工阶段、验收阶段等。每个阶段的服务周期可能会有所不同。

• 丰富的经验和专业知识：拥有一支由建筑设计和绿色建筑专业人才组成的团队，具有丰富的实践经验和专业知识，能够为客户提供全面的绿色建筑咨询服务。

• 全方位的服务：服务涵盖了从建筑设计阶段到施工和验收阶段的全过程，能够为客户提供从绿色建筑设计方案制定、能源效益评估、建筑材料选择、节能措施推荐以及绿色认证申请等方面的全方位服务。

• 高效的解决方案：根据客户的需求和项目特点，提供高效的绿色建筑解决方案。通过采用先进的建筑设计工具和技术，结合可持续发展的理念，确保项目在能源利用、环境保护和人居舒适性等方面达到最佳效果。

• 与政府机构的良好合作关系：与相关政府机构保持良好的合作关系，熟悉当地的绿色建筑政策和法规，能够为客户提供与政府合规要求相符的绿色建筑咨询服务，提高项目的可持续性和市场竞争力。