建筑能效测评

建筑能效测评是是对建筑能源消耗量和用能系统效率（即供暖空调和照明）进行综合分析。

• 服务背景

根据《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》规定，下列工程应进行建筑能效测评：

(1) 新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为 2万平方米以上的）；

(2) 新建（改建、扩建）可再生能源建筑应用项目；

(3) 实施节能综合改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑；

(4) 申请节能示范工程的建筑；

(5) 申请绿色建筑评价标识的建筑。

• 评价依据（标准）

《建筑能效测评标识技术》JGJ/T 288-2012

《江苏省民用建筑能效测评标识标准》DGJ32/TJ 135-2012

《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》

《江苏省绿色建筑工程施工质量验收规范》DGJ32/J 19-2015

• 评价条件

(1) 理论值测评：在建筑施工基本完工、所涉及的设备安装调试完成、相关技术文件准备齐全的基础上进行，且在节能分部工程质量验收之前进行。

(2) 建筑能效实测评估：在建筑正常使用后进行。

• 服务流程

(1) 资料收集：收集图纸（建筑、电气、暖通及其它系统）、检测报告（围护结构保温检测、系统节能性能、热工缺陷）、立项审批文件等。审查其合法性、完整性、科学性及时效性。

(2) 软件评估：根据委托方提供的建筑图纸和资料，使用软件对建筑能耗进行建模计算、模拟分析，计算其相对节能率。

(3) 现场检查：依据测评条款，通过现场核对、拍摄照片等方式对建筑进行现场检查，检查其与设计的相符性。

(4) 性能检测：对无相关（有资质检测机构出具）检测报告的项目进行现场性能测试。主要会涉及系统节能性能检测（针对空调通风与照明系统，涉及参数包括室内温湿度、系统风量、系统水流量、照度、照明功率密度等）和热工缺陷检测（查看围护结构是否有热工缺陷）。

(5) 报告出具：对建筑能耗及用能系统进行综合分析判断，出具能效测评报告书。

坚持“真诚服务、严格把关、质量第一”的质量检测工作方针，通过建立严密的质保体系、科学的检测方法和健全的规章制度，尤其对可能影响检测工作质量的各种不利因素，采取确实有效的措施进行控制，以确保检测工作科学、公正。

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